Il soggetto passivo della TASI non è solo il proprietario a qualsiasi titolo dei fabbricati, ivi compresa l’abitazione principale, le aree scoperte e le aree edificabili, a qualsiasi uso adibiti, ma anche l'affittuario / occupante.
La legge infatti stabilisce che nel caso in cui l’unità immobiliare è occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare, quest’ultimo e l’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione tributaria.
L'occupante deve versare una parte dell'imposta dovuta compresa fra il 10% ed il 30% secondo quanto stabilito dal Comune nel regolamento della TASI; per il Comune di Lombriasco la quota è pari al 30%.
Con la Legge di Stabilità 2016 (Legge 28 dicembre 2015, n. 208) è stata esentata la quota Tasi a carico degli occupanti / inquilini nel caso in cui l'immobile in locazione sia da loro utilizzato come abitazione principale, ad eccezione degli immobili di lusso (cat. A1,A8,A9).